如果遇到房子出售怎么辦？

家庭光伏系統(tǒng)屬于家庭發(fā)電系統(tǒng)，也是一種有遠(yuǎn)見、有責(zé)任的投資，具有較高的投資回報(bào)收益。

光伏系統(tǒng)安裝在屋頂，電氣連接接入在入戶配電箱，本身不影響房屋的裝修和美觀。

因此，如果遇到房子出售，可以和下家協(xié)商，將光伏系統(tǒng)算到房產(chǎn)的一部分，一起轉(zhuǎn)讓給下家，價(jià)格可以參考安裝時(shí)的成本折舊20年計(jì)算。屆時(shí)，就想水電過戶一樣，將光伏系統(tǒng)的補(bǔ)貼卡在電力公司更換業(yè)主即可。

如果遇到房子拆遷怎么辦？

政策依據(jù)

　　光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　根據(jù)政策的理解，光伏發(fā)電系統(tǒng)除應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償電站本身的價(jià)值外，還應(yīng)該補(bǔ)償電站因?yàn)?ldquo;停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償”。

　　因此光伏發(fā)電系統(tǒng)在建設(shè)之初一定要拿到政府相關(guān)部分的許可，如政府或者街道辦居委會(huì)出具有許可證明，電網(wǎng)公司出具的接入意見等。另外務(wù)必保留材料購銷合同、施工合同等可以證明電站價(jià)值的基礎(chǔ)資料。

　　如果將來遇到拆遷，拿出許可證明協(xié)商解決，一般能夠全額賠償，具體看如何協(xié)商及使用年限，初始合同，票據(jù)等。